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海淀北清路獨(dú)棟辦公樓出租:用友產(chǎn)業(yè)園西區(qū)11000㎡靈活分割
發(fā)布時(shí)間:2025-11-12 17:39:55 作者:guest 來源:京樓網(wǎng) www.dllab.cn 閱讀人氣:1000+

海淀北清路獨(dú)棟辦公樓出租:13264580531 柳經(jīng)理
用友產(chǎn)業(yè)園(西區(qū))獨(dú)棟辦公樓出租面積:約11000平(可根據(jù)需求任意分割/獨(dú)立門頭),租金報(bào)價(jià):3.5元全含,空調(diào):8.00-21.00(可加裝室外機(jī)),車位:150元/個(gè),配套:宿舍,體育場。
項(xiàng)目亮點(diǎn):為什么選擇這里??
稀缺獨(dú)棟資源?
約11,000㎡大面積空間,可自由分割(最小單元待確認(rèn)),獨(dú)立門頭設(shè)計(jì),企業(yè)形象直接拉滿!
低密度花園式園區(qū)?:建筑密度≤18%,綠化率35%,辦公環(huán)境堪比大學(xué)校園,四季景色各異。
成本透明,性價(jià)比高?
3.5元/㎡/天全含?(物業(yè)、水電等),比周邊產(chǎn)業(yè)園(如中關(guān)村軟件園)更具價(jià)格優(yōu)勢。
車位僅150元/個(gè)/月?,遠(yuǎn)低于北京平均水平(200-500元)。
配套完善,省心省力?
員工宿舍+體育場?:解決員工住宿和休閑需求,尤其適合科技公司或研發(fā)團(tuán)隊(duì)。
商業(yè)配套齊全?:星巴克、銀行網(wǎng)點(diǎn)、共享會議室等一應(yīng)俱全,3公里內(nèi)還有永豐公園等18個(gè)休閑場所。
核心參數(shù):你的理想辦公空間?
面積?:11,000㎡(可分割)適配中大型企業(yè)或聯(lián)合辦公
租金?:3.5元/㎡/天(全含)無隱性成本,預(yù)算可控
空調(diào)?:8:00-21:00(可加裝外機(jī))支持個(gè)性化需求
交通?:地鐵16號線永豐站636米8條公交線路,通勤便捷
政策支持?:海淀區(qū)人才稅收優(yōu)惠降低企業(yè)運(yùn)營成本
適合誰?——目標(biāo)企業(yè)畫像?
科技研發(fā)類?:人工智能、大數(shù)據(jù)、軟件服務(wù)等企業(yè),園區(qū)云生態(tài)鏈可賦能技術(shù)合作。
中大型總部?:需獨(dú)立門頭和大面積空間,注重品牌形象與員工福利(如宿舍、體育場)。
政策敏感型?:享受海淀區(qū)自貿(mào)區(qū)政策及房租減免支持。
實(shí)地考察小貼士?
交通路線?:自駕導(dǎo)航“海淀區(qū)北清路68號”,地鐵16號線永豐站步行10分鐘。
簽約注意?:明確空調(diào)加裝費(fèi)用、最小分割面積及裝修條款。
搶占海淀北部核心資源?
用友產(chǎn)業(yè)園(西區(qū))以?靈活空間+全含低價(jià)+生態(tài)辦公?的組合,成為海淀北清路稀缺的獨(dú)棟辦公選擇。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟公司,這里都能提供“拎包入駐”的便利與長期發(fā)展的政策紅利。
