裕聰大廈整棟招租電話：13264580531 柳經理

裕聰大廈總建筑面積：60600.27平米，4～15層標準層面積1231.37平米，兩棟獨樓出租的面積一樣，-1～2層為商業，有燃氣，3層面積1108.14平米。地下一層配備滾梯地下二三層為車庫（地下三層約85套充電樁設備）車位共計357個。公共區域精裝交付，商業為地磚白墻，辦公面積毛坯，辦公可提供裝修，具體情況面議。

大廈亮點

裕聰大廈?位于北京市昌平區朱辛莊中路領秀慧谷-d區北側約100米，總建筑面積達60600.27平方米，是集商業與辦公于一體的現代化綜合體。項目緊鄰地鐵昌平線8號線朱辛莊站（約1200米），周邊環繞國家知識產權局科學城辦公區、紫光數字經濟科技園總部基地等高端產業園區，地理位置優越，交通便利。

空間規劃

商業區域?：-1至2層為商業空間，配備燃氣設施，3層面積1108.14平方米，地磚鋪設，精裝交付

辦公區域?：4-15層為標準辦公層，每層面積1231.37平方米（兩棟樓對稱布局），毛坯交付可提供定制裝修

配套設施?：地下一層設滾梯，地下二三層為智能車庫，配備85套充電樁設備，共357個車位

租金參考

根據昌平區同類物業市場行情（僅供參考）：

商業辦公租金區間：0.5-1.8元/㎡/天

常見付款方式：押1付3或押1付12

起租期通常為12個月，部分項目提供1-2個月免租期

目標客群

科技企業總部，金融商務機構，高端商業品牌，需要獨立辦公空間的成長型企業。

周邊配套

產業資源?：冀北電科院、超極合生匯等

交通網絡?：近京藏高速、北清路主干道

生活配套?：領秀慧谷社區商業、周邊多所高校

租賃優勢

獨棟屬性?：整棟或分層租賃，企業形象獨立

綠色配套?：大規模充電車位滿足新能源需求

靈活空間?：辦公區域可按需裝修，商業區域即租即用

區位價值?：昌平科技創新走廊核心位置，升值潛力顯著

（注：具體租金價格、裝修方案等細節需面議，歡迎實地考察洽談）